廣州市正安食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招商方”）將利用管轄下的40畝番石榴地開展合作種植項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），現(xiàn)采取公開招商的方式確定項(xiàng)目合作方。
一、項(xiàng)目介紹
1.項(xiàng)目地點(diǎn)：正安公司生豬養(yǎng)殖基地（南沙區(qū)珠江街珠江大道399號(hào)）
2.項(xiàng)目面積：40畝
3.種植品種：番石榴
二、合作種植模式
1.合作種植時(shí)限：2年
2.合作種植模式：招商方以40畝土地進(jìn)行招商合作，招商方投入番石榴果樹2812棵為條件，搭建合作平臺(tái)，通過合作種植方式充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，合作期內(nèi)，我司負(fù)責(zé)提供種植場(chǎng)所等，合作方負(fù)責(zé)種植全過程管理并按約定期限向我司交付保底產(chǎn)量。
三、雙方承擔(dān)費(fèi)用、收益分配
1.雙方承擔(dān)費(fèi)用
（1）正安公司：提供番石榴果園，監(jiān)督合作方用藥、管理情況；其他所有種植費(fèi)用均由合作方負(fù)責(zé)。
（2）合作方：合作方需承擔(dān)40畝番石榴果園的前期的除草、鋪設(shè)噴淋管道、鋪設(shè)電路等費(fèi)用（費(fèi)用清單為準(zhǔn)），負(fù)責(zé)番石榴地的種植管理、物資購(gòu)買及人工投入等，并按約定向招商方交付保底產(chǎn)量。
2、收益分配
（1）收益來(lái)源：種植番石榴的銷售收入。
（2）合作收益標(biāo)準(zhǔn)：合作方按約定標(biāo)準(zhǔn)向我司支付保底合作收益，合同簽訂后第一年保底產(chǎn)量為24000斤（一級(jí)果），第二年的保底產(chǎn)量在第一年的產(chǎn)量基礎(chǔ)上增加10%。招商方獲得的番石榴，招商方自行售賣，如售賣不出，合作方有義務(wù)幫助正安公司售賣，且售賣價(jià)格不低于3元/斤；超出的產(chǎn)量歸合作方所有（作為合作方的投入成本、技術(shù)支持及人工費(fèi)用等的報(bào)酬）。
（3）番石榴收獲時(shí)間：6個(gè)月為一個(gè)種植周期，合作方每6個(gè)月向我司交付一次番石榴產(chǎn)量（一級(jí)果），具體時(shí)間由以合同約定為準(zhǔn)。
若合作種植產(chǎn)量不足以交付我司保底產(chǎn)量，視為合作方未能有效履行義務(wù)，由合作方在接到通知起10日內(nèi)向我司補(bǔ)足，補(bǔ)償方式：不足產(chǎn)量部分按3元/斤折算成補(bǔ)償費(fèi)；延期未補(bǔ)足的，從履約保證金扣除。扣除后合作方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足履約保證金。
四、合作要求
1.合作方資格要求
合法存續(xù)的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)范圍與種植相關(guān)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未說(shuō)明的，則提供番石榴銷售收入單據(jù)等），且無(wú)不良行為記錄。
2.保證金繳納要求
履約保證金：合作方按照1800元/畝一次性向我司支付履約保證金，合計(jì)共72000元。
上述履約保證金不得用于抵付合作收益，在合作期滿且合作方無(wú)違約行為的不計(jì)息如數(shù)退還。
3、合作方運(yùn)營(yíng)要求
（1）本合作期內(nèi)全部面積僅限于種植番石榴，合作期間合作方應(yīng)保證做好區(qū)域內(nèi)番石榴的養(yǎng)護(hù)，確保樹苗不患病不死亡，番石榴樹苗不得少于2812棵，如番石榴樹死亡的，合作方應(yīng)按現(xiàn)有的品種進(jìn)行補(bǔ)苗，補(bǔ)苗的苗齡不低于2個(gè)月的。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由合作方全額承擔(dān)。
（2）合作期內(nèi)，合作方應(yīng)自行購(gòu)買包括農(nóng)業(yè)性保險(xiǎn)在內(nèi)的相關(guān)保險(xiǎn)，積極做好防災(zāi)和救災(zāi)復(fù)產(chǎn)等工作，并自行承擔(dān)因汛潮、臺(tái)風(fēng)、霜凍等自然災(zāi)害或不可抗力事件所造成的損失。因前述原因?qū)е路袷斋@未達(dá)到保底產(chǎn)量和質(zhì)量的，合作方應(yīng)按保底收入金額向我司補(bǔ)足差額。
（3）如招商方自行售賣完已分配的番石榴后，招商方需要繼續(xù)售賣，合作方應(yīng)無(wú)條件提供給招商方售賣（僅限該地塊的番石榴），招商方按市場(chǎng)批發(fā)價(jià)下浮10%支付結(jié)算（批發(fā)價(jià)為一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)的批發(fā)價(jià)）。
五、投標(biāo)要求
1.投標(biāo)時(shí)間：2026年1月6日至2026年1月19日(受理時(shí)間：上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至5點(diǎn)，節(jié)假日不受理)。
2.報(bào)名地點(diǎn)：廣州市正安食品有限公司（南沙區(qū)珠江街珠江二路60號(hào)，聯(lián)系人余云，聯(lián)系電話：020-84944393）。
3.投標(biāo)保證金：投標(biāo)人需繳納投標(biāo)保證金18000元，繳款賬戶：廣州市正安食品有限公司，賬號(hào)：44077701040004831.
4.競(jìng)標(biāo)方式：一次性報(bào)價(jià)
5.開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市正安食品有限公司會(huì)議室（南沙區(qū)珠江街珠江二路60號(hào)）。開標(biāo)時(shí)間：2026年1月22日15:00。
6.意向合作單位在參加報(bào)名前，須對(duì)合作種植地塊位置、面積、種植品種、合作種植期限、地形地貌、排水用電等情況以及合同文本詳細(xì)了解后方可報(bào)名。
7.意向合作單位須具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，從事種植行業(yè)且具備番石榴種植經(jīng)驗(yàn)。
8.意向合作單位須具備一定的經(jīng)濟(jì)能力，了解并愿意承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
9.意向合作單位須信用良好，不存在曾拖欠我司及集團(tuán)內(nèi)公司租金或違反我司及集團(tuán)內(nèi)公司租地種植規(guī)定，不存在失信行為。
10.報(bào)名公司應(yīng)提供以下資料：
1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；
2）單位法定代表人身份證明書及身份證復(fù)印件；
3）如法定代表人委托他人投標(biāo)的，還應(yīng)提供授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件；
4）報(bào)名單位資信情況（以信用中國(guó)網(wǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)）；
5）報(bào)價(jià)表（附件1）。
以上資料均需加蓋單位公章、裝入密封袋中。
六、遇政府用地退出機(jī)制
1.合作期間，項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)如遇政府征地拆遷或因其他原因需提前收回用地的，征地紅線范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償歸我司所有；征地紅線內(nèi)青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)（含獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)）及征地紅線范圍外，受影響耕地青苗及地上附著物補(bǔ)償歸我司所有；高壓線路征收，涉及紅線外高壓線底受影響青苗補(bǔ)償歸我司所有，投標(biāo)方無(wú)權(quán)進(jìn)行分配。在正式接到征收或提前收回的通知后，投標(biāo)方需自接到招商方通知后3天內(nèi)無(wú)條件協(xié)助招商方移交項(xiàng)目用地。
2.合作期間，如因廣州市南沙區(qū)政府或上級(jí)部門政策要開展永久基本農(nóng)田整備區(qū)建設(shè)工作，把該合作用地范圍內(nèi)土地納入永久基本農(nóng)田整備區(qū)的，有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件結(jié)束合作。但招商方有義務(wù)協(xié)調(diào)上級(jí)部門容留時(shí)間，用以完成當(dāng)期種植周期，采收完畢后3日內(nèi)，分配當(dāng)期合作收益并解除合同，投標(biāo)方離場(chǎng)；如無(wú)法協(xié)調(diào)時(shí)間完成當(dāng)期采收，招商方給予土地平整及肥料方面的1000元/畝的補(bǔ)助。
附件：1.報(bào)價(jià)表（點(diǎn)擊下載）;
2.《正安公司生豬養(yǎng)殖基地40畝番石榴地塊合作種植協(xié)議》（點(diǎn)擊下載）
廣州市正安食品有限公司
2026年1月6日
